Приватизация квартиры. Как приватизировать квартиру?
Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам социального обеспечения пенсионеров, молодых и многодетных семей, льготников, военных, ветеранов, инвалидов и т.д. Также наши юристы ответят на все ваши вопросы по налоговым вычетам, ипотеке, метеринскому капиталу и кредитам. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 653-60-72 доб. 229
С-Петербург и ЛО +7 (812) 426-14-07 доб. 848
Звонок по России +7 (800) 500-27-29 доб. 382

Как приватизировать квартиру?

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (No Ratings Yet)
Загрузка...
Раздел: Деньги и финансы
21 Май 2013 г.

Сроки бесплатной приватизации продлены до 1 марта 2015 года. Времени на получение свидетельства о праве собственности, казалось бы, достаточно, но затягивать с этим не стоит. Сама процедура приватизации является достаточно трудоемкой, к тому же при оформлении документов могут возникнуть разного рода сложности. Как приватизировать квартиру и на что обратить особое внимание — рассмотрим ниже.

Приватизация квартиры и ее соучастники

Прежде чем начинать приватизировать квартиру, нужно заручиться согласием на это от всех проживающих и зарегистрированных в ней граждан, независимо от их намерения стать совладельцами недвижимости. Взрослые жильцы могут участвовать в приватизации или не вступать в ряды собственников, сохранив свое однократное право на бесплатную приватизацию. Но несовершеннолетние, проживающие в квартире, в любом случае становятся совладельцами недвижимости. При этом по достижении 18 лет они также имеют возможность приватизировать жилплощадь безвозмездно. По умолчанию квартира приватизируется на всех в равных долях. Однако теоретически есть возможность установить другое соотношение долей с согласия всех участников. Этот процесс будет более сложным и в некоторых случаях возможен только в судебном порядке.

Все по плану

Важным этапом, предшествующим подаче документов на приватизацию жилья, является получение техпаспорта на квартиру с поэтажным планом и экспликацией. В документах точно прописывается площадь и особенности помещения, выдаются они в бюро технической инвентаризации. Для этого нужно оплатить госпошлину и вызвать техника. Ожидание может оказаться долгим – до вызова техника проходит не меньше нескольких недель или даже месяцев, а затем потребуется время на выдачу документов. В комплект от БТИ также входит кадастровый паспорт и документ об оценочной стоимости жилья.

Сложности могут возникнуть с получением технического паспорта на квартиру, в которой осуществлялись перепланировки. Все изменения должны быть сделаны в соответствии с законом. Если проводилась несанкционированная перепланировка, то в приватизации будет отказано.

Чтобы приватизировать квартиру потребуется время



Наши юристы знают ответ на ваш вопрос
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

Москва и область: +7 (499) 653-60-72 доб. 229
Санкт-Петербург и обл.: +7 (812) 426-14-07 доб. 848
Федеральный: +7 (800) 500-27-29 доб. 382



После получения техпаспорта от БТИ можно подавать пакет документов на приватизацию по месту нахождения квартиры. Справки и прочие бумаги можно условно разделить на несколько основных групп:

  1. Документы на квартиру – справки и техпаспорт, выданные БТИ; ордер и договор социального найма; выписка из домовой книги; подтверждение того, что квартира ранее не была приватизирована.
  2. Документы на участников – паспорта и свидетельств о рождении; документы о заключении брака и разводе; доверенность от всех участников приватизации на одного из них, выданная для совершения всех необходимых действий.
  3. Квитанции и чеки на оплату госпошлин и прочих необходимых сборов.

Что касается последнего пункта, то ранее он дополнялся квитанциями об оплате коммунальных услуг. Теперь требовать такие платежные документы запрещено, поскольку информация внесена в электронные базы, открытые для должностных лиц.

В целом процесс приватизации квартиры может занять долгое время. С момента принятия решения до получения свидетельства о праве собственности в органах Росреестра проходит от 3 до 12 месяцев в зависимости от сложности вопроса. А на уплату пошлин и сборов уходит по некоторым оценкам 2-5 тыс. рублей. Если документы готовят профессиональные посредники, то их услуги будут стоить от 5 до 10 тыс. рублей.

Обсуждение
В форме комментариев вы можете задать уточняющий вопрос по тексту статьи. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать через форму выше, либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Спасибо.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *