Пассивный доход, варианты пассивного дохода

Пассивный доход

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (No Ratings Yet)
Загрузка...
Раздел: Деньги и финансы

О понятии «пассивный доход» знает или слышал даже школьник, но, что оно означает на деле, понимает далеко не каждый. Но, что такое пассивный доход? Говоря о пассивном (резидуальном) заработке, подразумевается прибыль, которая не зависит от ежедневной деятельности. Иными словами, вы на конкретном временном промежутке можете получать прибыль, занимаясь в это время совершенно посторонними делами, например, находясь на отдыхе. Как правило, созданию одного такого источника предшествует долгий кропотливый труд над проектом, также это может быть какое-либо значительное денежное вливание (инвестирование), которое впоследствии позволит получать дивиденды в виде процентов. Впрочем, история знает немало случаев, когда людям удавалось воплотить в жизнь многомиллионные проекты в прямом смысле слова из ничего, и многие из них приносят прибыль и по сей день.

Смысл заключается в постоянном денежном потоке, который можно получать, удачно вложив средства один раз. Такие потоки являются неотъемлемой составляющей финансовой независимости. Далее, рассмотрим как можно создать пассивный доход в наше время.

Варианты пассивного дохода

Недвижимость

Прекрасным примером получения пассивного дохода является сдача в аренду жилой площади, офиса, гаража или склада, то есть любой недвижимости, собственником которой вы являетесь, и которая не востребована в данный момент. В данном случае мы рассматриваем пассивный фиксированный доход с ежемесячной периодичностью. Проведем подсчеты. В качестве недвижимости чаще всего сдаются квартиры и дома. В зависимости от величины города, инфраструктуры района и условий проживания в конкретно взятой квартире, арендная плата может составить от 300 до 800 USD в месяц (на самом деле сума может быть в разы больше, все зависит от города и района). Несложно подсчитать, что в этом случае годовая прибыль составит от 4000 USD. Естественно, обязательным условием для данного вида деятельности является изначальное наличие той самой недвижимости, т.е. подразумевается, что квартира у вас уже была ранее, либо вы получили ее по наследству, либо приобрели новое жилье, а сдавать решили старое. Такую недвижимость можно всегда продать, а на вырученные деньги открыть свое дело.

Банковский депозит

Как и в случае с недвижимостью, этот вид предполагает изначальное наличие ресурса, то есть денег. Моделируем ситуацию. У вас в наличие есть определенная сумма, которую вы не намерены тратить в ближайшее время, грубо говоря, она лежит без дела. Эти деньги можно положить на банковский депозит и получать пассивную прибыль в размере около 20 % годовых в национальной валюте. Если первоначальная сумма велика, то в целом вырисовывается неплохой дополнительный заработок, при чем для его получения в прямом смысле слова не придется ничего делать, но так ли все безоблачно? Официальный уровень инфляции, объявляемый нашим правительством, как правило, не превышает 10%, на деле же показатель этот чаще всего занижен. Что мы имеем в итоге? Банковский депозит – это скорее вариант, при котором выше обозначенная сумма денег не потеряет свою ценность, непосредственно доход в данном случае будет минимальным. Если же такой способ кажется вам приемлемым, то для наибольшей выгоды финансисты рекомендуют краткосрочные депозиты (от 1 до 3 месяцев) под максимально возможный процент.

Патент или авторские права

Это наиболее творческий вариант, который при определенных условиях может приносить наибольший пассивный доход на протяжении длительного времени без какого-либо значительного стартового капитала. Вы можете возразить, что все бритвенные станки, социальные сети и велосипед уже давно придуманы. Это так, но технический прогресс развивается семимильными шагами, и при наличии хороших знаний в той или иной сфере нет ничего невозможного. Кроме того, получать пассивные доходы можно на авторских правах на контент. Так, размещенная единожды статья или написанная вами книга будут приносить гонорар снова и снова при просмотре контента пользователями сети и очередном тираже издания соответственно. Еще один вариант — это создание обучающего курса в котором, вы будете делиться информацией из определенной области. Правда здесь нужно быть профессионалом своего дела и досконально знать тему, о которой будет идти речь.

Пассивный доход от вложения в ценные бумаги

Этот вид деятельности несколько схож с банковским депозитом. Однако есть и весомые различия. Доход от вложенных в акции и другие ценные бумаги средств может быть на порядок выше, нежели размер денежных средств, полученных с депозита. В то же время здесь потребуются либо отличные знания в сфере инвестирования и аналитические способности, либо грамотный специалист, который обладает этими знаниями и умениями, и который возьмет свой процент за услуги. Кроме того, любая деятельность на бирже ценных бумаг или валютном рынке непременно сопряжена с риском, а, значит, любые изменения в политической или экономической жизни страны могут привести к потере всех вложенных средств.

Информационный веб-ресурс

Этот вариант, считается не полностью пассивным, т.к. для заработка денег от работы сайта, нужны посетители, а чтобы они начали посещать ваш ресурс, необходимо наполнять его актуальной и интересной информацией. Выручка в данном случае будет формироваться за счет различных партнерских программ. Схема следующая: на ваш сайт приходит посетитель, который через партнерскую программу приобретает и оплачивает, какой-то товар или услуг, после чего вы получаете отчисления на свой счет от продажи товара (в среднем от 30-50%). Т.е. если товар стоит 1000 рублей, то смело можно рассчитывать на 300-500 руб. с одной покупки. Если таких покупок будет 10 в сутки, то это уже около 100 тысяч рублей в месяц. Плюс такого варианта – практически неограниченные возможности для получения пассивного дохода, однако будьте готовы к тому, что значительную часть времени и усилий придется постоянно уделять грамотному наполнению ресурса. Конечно, вы можете отдать часть работы на аутсорсинг, но тогда добавиться строка расходов в виде отчислений фрилансерам, которые будут выполнять основную работу.

Пассивный доход и его основные преимущества

Пассивный доход

В качестве резюме подведем итоги — наличие источников пассивного дохода несет в себе следующие преимущества:

1. Прежде всего, финансовая независимость и возможность распоряжаться личным временем по своему усмотрению.

2. Вам не нужно тратить 8-10 часов по 5 раз в неделю, чтобы зарабатывать деньги, время это можно потратить на развитие личностное и создание новых источников.

3. С течением времени неограниченное количество денежных средств может быть заработано по остаточному принципу, то есть владелец активов получает прибыль на протяжении неопределенного периода времени.

Загрузка...